Aporte Dezembro/2017

"Good habits formed at youth make all the difference." 

(Aristotle)

Olá prezados leitores, sejam bem-vindos a mais uma etapa da minha jornada financeira. Neste último mês do ano eu obtive um renda não recorrente e consegui alcançar as metas estipuladas no início do ano. 

Ultimamente eu tenho lido bastante através do Kindle Unlimited livros sobre finanças, administração, economia, negócio, técnicas de produtividade, entre outros. Na postagem mais recente sobre o livro Investindo para Vencer: Segredos do Mille eu obtive um feedback bastante positivo, portanto pretendo fazer reviews mais detalhados de assuntos que possam ajudar os leitores.

Em relação ao noticiário recente, houve algumas notícias que acredito que possam fazer melhorar os mercados : O TRF-4 marcou para dia 24 janeiro o julgamento de Lula ; 71% dos juízes do país recebem acima do teto de R$ 33 mil ; O adiamento da Reforma da Previdência para fevereiro. Na minha humilde opnião, há um sentimento que Lula será preso se tornando inelegível e que a Reforma da Previdência será aprovada porque a população deseja a redução dos privilégios do funcionalismo público. Entretanto, o mercado já se antecipa e se você for esperar isso se materializar poderá ser tarde demais.

Devido a isso, o Aporte do mês de Dezembro/2017 foi:

Aporte Dezembro/2017

Renda Fixa

Conforme foi abordado anteriormente pretendo manter 5% do portifólio em liquidez imediata. Portanto, eu aportei no fundo de liquidez diária XP REFERENCIADO FI RF DI CP (taxa administração de 0,40%) através da corretora Rico para aguardar alguma oportunidade caso haja uma correção no ativos de renda variável.

Outra compra foi Tesouro IPCA+ 2024, porque este está pagando acima de 5% da inflação sendo que a meta para os próximos anos é cerca de 4%, ou seja,  este título renderá mais do que a SELIC de 7% atualmente.

PGBL

No último mês do ano investi R$ 2.500,00 no fundo CA INDOSUEZ PREVIDÊNCIA FIRF REFERENCIADO DI CP (CNPJ: 12.796.193/0001-18) para aumentar o valor da restituição do IR no ano que vem. Durante este ano de 2017, foi aportado de dinheiro "novo" o total de R$ 7.000,00, mas o valor total das contrbuições em PGBL foi de R$ 29.200,00 gerando o equivalente a R$ 8.030,00 de restituição no ano que vem.

Em outras palavras, eu coloquei R$ 7.000,00 em um ano e receberei R$ 8.030,00 de restituição no ano que vem, graças a Estratégia ideal com PGBL.

FIIs

Neste mês fiz a tranferência de custódia de todos os meus FIIs da corretora Rico para a corretora Socopa pois pretendo ano que vem fazer alguns pequenos ajustes na carteira. 

A compras do mês foram (BVMF:KNRI11) que possui um portifolio diversificado em lajes corporativas e galpões logísticos e (BVMF:CBOP11) que representa imóveis comerciais na região de Barueri-SP anunciou um redução da vacãncia em 3% (fonte), embora a nova avaliação patrimonial no fundo reduziu em 2,4% o valor contábil dos imóveis (fonte).

Ações

Visando aproveitar as distribuições de proventos no mês de dezembro e comprar as ações necessárias para completar o lote padrão foram compradas 31 (BVMF:BBAS3) e 36 (BVMF:ABEV3). Pretendo fazer o mesmo procedimento com outros ativos da carteira para facilitar o desmonte da operação sem utilizar o mercado fracionário.

Atualmente estou direcionando aportes a empresas que possuam maior capacidade de pagar proventos sustentáveis e ofereçam um yield maior do que 5% pelo preço de compra. Com base nesta estratégia foram comprados (BVMF:MPLU3) e (BVMF:TAEE11).

Financiamento Imobiliário

Este mês houve uma amortização de R$ 5.000,00 no meu financiamento imobiliário:
Saldo devedor: R$ 31.961,57
Valor da parcela: R$  1.282,59
Total de juros/taxas/seguro:  R$ 283,81
Prazo restante: 33 parcelas até JUL/2020
Taxa Interna de Retorno (TIR): 13,28% ao ano.

Portanto , o total de Aporte do mês de Dezembro/2017 foi de R$ 14.000,00

Até o fechamento meus amigos e Grande Abraço.