Aporte Março/2019

"Ambition is the path to success. Persistence is the vehicle you arrive in." 

(Bill Bradley)

Olá meus amigos da blogofera financeira, tudo tranquilo? Esse mês está muito interessante, pois depois do Ibovespa alcançar o recorde de 100 mil pontos e causar muita euforia para alguns, as notícias negativas do meio político levaram o índice cair quase 10% em pouco mais de uma semana. 

Quanto pior for o cenário do mercado, maior será o senso de urgência para melhorar os fundamentos, aumentando a possibilidade da reforma da previdência passar. Porém, e a reforma não passar, os fundamentos irão piorar cada vez mais.

Portanto, o momento é para ter cautela e paciência. Sem mais delongas, o aporte de Março/2019 foi:

Aporte Março/2019

Renda Fixa

Conforme eu venho informando nos últimos meses, busco manter cerca 5% da carteira em um fundo de renda fixa com liquidez imediata. Atualmente, ainda possuo somente 4,2% da carteira neste fundo de renda fixa.

PGBL

Buscando manter o equilíbrio na alocação de ativos, foi feito novamente o aporte no fundo Vitreo FoF Superprevidencia. Este fundo começou a alocar parte em dolar para diminuir a volatilidade da carteira.

Ações

A operação deste mês foi:

• M.Dias Branco (BVMF:MDIA3) - Empresa do setor alimentício, que possui sua estrutura de custos dependende do dolar (trigo), onde fez a aquisição do Piraquê para aumentar a sua atuação na região sudeste. Atualmente está com um valuation atrativo.
• Hiperafarma (BVMF:HYPE3) - Empresa do setor farmaceutivo, difiniu um guidance (previsão de lucros/crescimento) abaixo da expectativa do consenso do mercado. Na minha humilde opnião, está com um valuation muito atrativo.
• Itausa (BVMF:ITSA4) - holding do Itaú que distribui gordos dividendos, embora o potencial de crescimento seja limitado.
• Banco do Brasil (BVMF:BBAS3) - maior banco público do país que pode buscar o"gap" de rentabilidade de seus pares privados. Com essa queda recente, ficou muito atrativo.

FIIs

As operações deste mês foram:

• GGR Covepi Renda (BVMF:GGRC11) - fundo do setor de logística que possui uma gestão ativa que mostrou bastante desenvoltura desde a ultima emissão. Fiz adesão às sobras da subscrição das cotas.
• (VENDA PARCIAL) Castello Branco Office Park (BVMF:CBOP11) - fundo de lages coorporativas na região de Barueri/SP. A venda foi feita para diminuir o percentual da carteira em lajes coorporativas.
• Industrial do Brasil (BVMF:FIIB11) - fundo do setor de logística que possui parte dos galões localizados em Joinville-SC. O setor de logística será um driver para o crescimento da economia local nos próximos anos em que a taxa Selic continuará no menor patamar da história.
• Vinci Shopping Centers (BVMF:VISC11) - fundo do setor de shopping cujas vendas por metro quadrado cresceram 11% em relação ao ano passado e o SSS (Same Stores Sales) cresceram 3,2%. Poderá subir a renda pois o aluguel nas mesmas lojas (SSR) subiu 4,9%.
• JS Real Estate Multigestão (BVMF:JSRE11) - no final do ano passado, o fundo realizou a aquisição do Edifício Paulista por R$ 405 milhões, cerca de R$ 15,5 mil por metro quadrado. O imóvel é de alto padrão (classe A) e está bem localizado na Avenida Paulista. A operação gerou um cap rate de 7,5% ao ano.

Financiamento Imobiliário

Este mês houve a quitação do financiamento imobiliário no valor de R$ 6.383,00. Acabaram as minhas dívidas!!!

Portanto, o total de aporte do mês de Março/2019 foi de R$ 15.200,00.

Até a próxima, grande abraço.